Вопрос:
Как компенсируются затраты субподрядчика по вывозу отходов и мусора со строительной площадки?

Ответ:
Для объектов нового строительства, если не выполняются работы по сносу зданий и сооружений, а также разборке конструкций, затраты по погрузке и перевозке строительного мусора, а также стоимость свалки относятся к затратам, учитываемым в составе накладных расходов (Раздел 3 «Расходы по организации работ на строительных площадках», статья «Расходы по благоустройству на строительных площадках»), в состав которой входят и расходы по уборке (с вывозкой) строительного мусора.

При выполнении строительных работ с привлечением субподрядных организаций конкретный перечень услуг, оказываемых при строительстве объекта генеральным подрядчиком субподрядным организациям, определяется сторонами исходя из условий строительства и оговаривается договором подряда.

Примерный перечень услуг генерального подрядчика и их величина в процентном отношении приведены в Методических указаниях по порядку определения затрат на оказание услуг генподрядными организациями субподрядным организациям, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 13.11.2009 № 371, которые распространяются на взаимоотношения по объектам, сметная стоимость которых определена в ценах на 01.01.2006 г. Так, согласно п.2.2 указаний, суммарные затраты генподрядчика составляют 15,3% от суммы накладных расходов субподрядчика, в том числе 1,89% – благоустройство строительной площадки и подготовка объекта к сдаче. Таким образом, если договором субподряда в перечень услуг генподрядчика включены указанные работы и вывозка строительных отходов производится генеральным подрядчиком, то стоимость данных услуг исключается из стоимости работ, выполненных субподрядчиком.

(письмо РНТЦ от 28.11.2012 № 09-2937)