Определение понятий «ремонт» и «реконструкция» содержатся в СНБ 1.01.01-97 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Основные положения». Перечень работ, выполняемых при капитальном и текущем ремонте содержится в приложениях № 3 и № 8 «Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 г. № 279.

Определение сметной стоимости работ на объекте ремонта выполняется с использованием Сборника единичных сметных норм на ремонтно-строительные работы, а в случае отсутствия необходимых расценок применяются сборники ЕР на строительные конструкции и работы для строительства в Республике Беларусь. Порядок применения при этом накладных расходов и плановых накоплений изложен в пункте 3.30 «Изменений и дополнений к Методическим указаниям по определению стоимости ремонта предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации», утвержденных приказом Минстройархитектуры от 30.10.1998 г. № 377. При этом следует отметить, что по работам, связанным со сменой (демонтажом и монтажом) металлоконструкций каркасов зданий, а также устройств связи и технологического оборудования следует учитывать нормативы накладных расходов и плановых накоплений по Постановлению СМ РБ от 11.02.1993 г. № 67.

При расчетах за выполненные работы стоимость подрядных работ на объектах ремонта в ценах текущего периода определяется с использованием индексов на ремонтно-строительные работы. Применение названных индексов обязательно для объектов, финансируемых из бюджета.

При ремонте за счет собственных средств особенности ценообразования устанавливаются при заключении договора подряда с учетом решений отраслевых органов государственного управления.

Директор, В.М. Столпнер
(письмо РНТЦ от 17.05.2001 г. № 04-556)