Вопрос:
Как учитываются стимулирующие выплаты субподрядными организациями при строительстве по договорным (контрактным) ценам?

Ответ:
При формировании цены предложения в соответствии с Положением о порядке формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 № 235 с изменениями и дополнениями (далее – Положение), подрядчику следует учитывать все затраты, которые необходимы при строительстве объектов, в том числе и возможные затраты в связи с привлечением к строительству субподрядных организаций, включая и выплаты стимулирующего характера.

Порядок расчетов за выполненные работы при строительстве объектов по договорным (контрактным) ценам установлен Положением и предусматривается договором строительного подряда (государственным контрактом). С учетом условий, предусмотренных договором, производятся расчеты за выполненные работы, в том числе и с субподрядными организациями.
По мнению центра, в пределах договорной (контрактной) цены возможно вести расчеты за выполненные работы с субподрядными организациями, с учетом их норматива затрат по выплатам стимулирующего характера.

При этом, если формирование договорной (контрактной) цены осуществляется на основании проектно-сметной документации, разработанной на стадии обоснования инвестирования в строительстве или архитектурного проекта, а так же на реконструкцию, ремонт и реставрацию, цена может быть приблизительной, а расчеты за выполненные работы осуществляться на основании актов сдачи-приёмки выполненных работ (С-2) и справки о стоимости выполненных работ (С-3), с учетом порядка определения стоимости выполненных работ, в том числе и субподрядными организациями, установленного договором строительного подряда.

(письмо РНТЦ от 18.06.2012 № 07-1559)