Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2011 г. № 04-2-04/584

В размере средств на содержание застройщика, заказчика, определяемом на основании утвержденных нормативов и включаемом в сводный сметный расчет стоимости строительства в главу 10 «Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора», не учтены затраты, связанные с приемкой, хранением и передачей для монтажа и производства работ оборудования и материалов. Указанные затраты возмещаются за счет средств на заготовительно-складские расходы, которые учитываются в сметной стоимости оборудования и материалов.

Часть затрат, связанных с выполнением функций заказчика (получение исходных данных, технических условий на проведение необходимых согласований по проектным решениям и другие работы и затраты), предусмотренных Инструкцией о застройщике, заказчике в строительстве, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 31.12.2004 №30, включается в главу 1 «Подготовка территории строительства» сводного сметного расчета стоимости строительства согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 №25 (с изменениями и дополнениями).

В соответствии с пунктом 61 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10 (с изменениями и дополнениями), транспортно-заготовительные расходы, связанные с приобретением оборудования и материалов заказчика, в себестоимость услуг по исполнению функций заказчика не включаются. Указанные расходы могут:

  • прямо включаться в стоимость оборудования или материалов заказчика;
  • учитываться в составе отклонений в стоимости материальных ценностей;
  • прямо относиться на увеличение стоимости объектов незавершенного строительства в составе затрат на строительно-монтажные работы (в случае ведения заказчиком (инженерной организацией) учета затрат только по одному объекту строительства).

При учете заказчиком затрат по объектам строительства, финансирование которых осуществляется за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов, сумма транспортно-заготовительных расходов, приходящихся на стоимость использованных материалов и установленного оборудования, возмещается заказчику за счет средств соответствующих источников на основании бухгалтерской справки (расчета), подписанной руководителем и главным бухгалтером. Поступившие средства в выручку организации не включаются и отражаются по дебету счета 51 «Расчетный счет» в корреспонденции с кредитом счета 86 «Целевое финансирование».

С учетом специфики деятельности заказчика транспортно-заготовительные расходы должны предварительно учитываться на счете 16 «Отклонения в стоимости материальных ценностей», а затем по ежемесячно рассчитываемому проценту отклонений включаться в стоимость конкретного вида оборудования.

Первый заместитель Министра, М.М. Абрамчук