Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23 сентября 2010 г. № 04-2-04/3055

Услуги по организации и обеспечению строительства объектов относятся к категории инженерных услуг, деятельность по оказанию которых определена Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 08.12.2004 №27 (далее – Инструкция №27). Пунктом 10 Инструкции № 27 определен перечень услуг, которые может оказывать инженерная организация.

Сметные нормы на содержание застройщика, заказчика (технического надзора) установлены подпунктом 39.1 пункта 39 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 №25 (с изменениями и дополнениями) (далее – Инструкция № 25).

Подпунктом 39.1.3 пункта 39 Инструкции № 25 установлено, что при передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг, перечень которых определяется в соответствии с Инструкцией № 27, инженерная организация формирует самостоятельно в пределах норм затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Инструкция № 25 обязательна для применения организациями независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, осуществляющими строительство с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных фондов, государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь (пункт 2).

При использовании иных источников финансирования работ применение норм Инструкции № 25 не носит обязательный характер. В таких случаях необходимо руководствоваться пунктом 7 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 14.05.2007 № 10.

Первый заместитель Министра, М.М. Абрамчук