Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 апреля 2011 г. № 04-2-01/1286

В настоящее время в целях выполнения поручений Правительства о совершенствовании системы ценообразования в строительстве, направленных на снижение стоимости строительства, Минстройархитектуры осуществлена комплексная переработка действующей системы ценообразования в строительстве.

В целях внедрения в практику строительства неизменных договорных (контрактных) цен, являющихся наиболее эффективным и действенным механизмом, Минстройархитектуры подготовлен и в установленном порядке внесен в Правительство Республики Беларусь проект Указа Президента Республики Беларусь «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов, внесении дополнения и изменения и признании утратившими силу отдельных положений указа Президента Республики Беларусь», которым предусмотрено, что сметная документация на строительство объектов, независимо от источников финансирования, определяется на основании нормативов расхода ресурсов и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства объекта, объектов-аналогов. При этом сметная стоимость строительства объекта утверждается в текущих ценах (на дату начала выполнения строительно-монтажных работ, определяемую заказчиком, с учетом нормативной продолжительности строительства) с применением прогнозных индексов-дефляторов ВВП, утверждаемых в установленном порядке сроком не менее чем на 5 лет.

Также внесен проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «Об утверждении положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены при строительстве объектов и признании утратившими силу отдельных положений постановлений Совета Министров Республики Беларусь», который предусматривает формирование договорной (контрактной) цены по результатам проведения торгов (аукционов) ресурсным методом, с применением прогнозных индексов-дефляторов ВВП, утверждаемых в установленном порядке сроком не менее чем на 5 лет.

Кроме того, имеются Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве, которые утверждены приказом Минстройархитектуры от 29 декабря 2007 г. №444 (РСН 8.01.105-2007).

Учитывая изложенное, Минстройархитектуры рекомендует:

  • определение стоимости объектов строительства осуществлять в текущем уровне цен;
  • дать указания подведомственным организациям (проектным, подрядным, организациям, выступающим заказчиками) определять и указывать в заключаемых договорах стоимость объекта строительства в текущем уровне цен;
  • рассчитывать финансово-экономические показатели по объекту строительства, исходя из его стоимости, определенной в текущем уровне цен.

Первый заместитель Министра, М.М. Абрамчук