Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 6 марта 2000 года № 04-2/4-1987

В связи с возникающими вопросами о компенсации затрат, связанных с освоением строительных площадок и подготовкой объектов к сдаче, Минстройархитектуры разъясняет.

Установленный размер затрат на содержание заказчика (застройщика) не учитывает отдельные виды затрат, связанные с выполнением подготовительных работ по выбору земельных участков и освоению строительных площадок, а также подготовкой объектов к сдаче (оплату за проведение исполнительных съемок, за выдачу заключений и оказание услуг организациям государственного надзора).

Для реализации требований СНБ 3.01.02-98 при ведении градостроительных кадастров местного уровня и в целях безусловного выполнения постановления Совета Министров Республики Беларусь от 13.11.1997 г. № 1743 в перерабатываемых в настоящее время Методических указаниях по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации будет указан порядок учета затрат заказчика на выполнение работ, связанных с освоением строительных площадок, на подготовку объектов к сдаче, в том числе на компенсацию стоимости работ по производству исполнительных и контрольно-исполнительных съемок.

До выхода новой редакции Методических указаний Минстройархитектуры считает возможным оплату указанных затрат, подтвержденных соответствующими документами, производить за счет экономии по сводному сметному расчету или за счет части резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающиеся в распоряжении заказчика.

Для определения лимита средств заказчика, направляемого на выполнение подготовительных работ, и не учитываемого действующими Методическими указаниями, Минстройархитектуры просит заинтересованных срочно представить необходимую информацию по указанному вопросу.

Заместитель Министра, С.Е.Филиппов