Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 5 мая 2010 г. № 04-2-04/1467

В соответствии с подпунктом 2.4 пункта 2 Методических указаний по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденных приказом Минстройархитектуры от 12.11.2007 № 364 (с изменениями и дополнениями), ресурсно-сметные нормы предусматривают усредненные условия и методы производства работ.

Подрядчик вправе изменить способ производства работ, произвести замену механизмов, материалов без ухудшения технических характеристик строительной продукции.

В соответствии с пунктом 44 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 № 25 (с изменениями и дополнениями), в случае изменения по инициативе подрядной организации способов производства работ, замены механизмов, а также в установленном порядке отдельных строительных конструкций и материалов, предусмотренных в проектно-сметной документации, без ухудшения технических характеристик, для возмещения затрат подрядных организаций, возникающих при производстве работ, служит часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, передаваемая в распоряжение подрядчика.

В соответствии с пунктом 39 Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 (с изменениями и дополнениями), средства, сэкономленные подрядчиком в результате реализации им в установленном порядке рационализаторских предложений и других мероприятий, удешевляющих строительство без снижения технических и эксплуатационных характеристик объекта, остаются в распоряжении подрядчика, включаются в выполненные им объемы работ и подлежат выплате заказчиком, если иное не предусмотрено договором подряда.

В данном случае подрядчиком изменен способ производства работ и, в случае отсутствия ухудшения технических и качественных характеристик объекта, полученная экономия остается в распоряжении подрядчика, если в договоре не предусмотрены иные условия. Расчет заказчика с подрядчиком производится на основании утвержденной сметной документации.

Первый заместитель Министра, М.М. Абрамчук