Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14 июля 2009 г. № 04-2-04/1861

Минстройархитектуры рассмотрело Ваше обращение от 12.06.2009 г. № 2.2-11/870 о стоимости затрат заказчика для предприятий по реализации целевых программ и разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 3.1.14.1 пункта 3 Методических указаний по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм, Выпуск 1 (РДС 8.01.105-03), утвержденных приказом Минстройархитектуры от 29.04.2003 г. № 91 (с учетом изменений и дополнений) (далее – Методические указания), затраты на содержание застройщика, заказчика при осуществлении строительной деятельности определяются по нормам в процентах от итога глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства и включаются в графы 8 и 9 в размере 2,5 % для организуемых в установленном порядке объединенных предприятий по реализации государственных целевых программ по строительству.

Если стоимость строительства определена в базисных ценах 2006 года, то в соответствии с подпунктом 39.1.1 пункта 39 Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 03.12.2007 г. № 25 (далее – Инструкция), затраты на содержание застройщика, заказчика определяются по нормам в процентах от итога глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства включаются в графы 8 и 9 в размере 1,87 % – для организуемых (организованных) в установленном порядке организаций по реализации целевых программ по строительству.

Таким образом, в случае, если объекты строительства (ремонта, реконструкции, модернизации) республиканских автомобильных дорог включены в соответствующие государственные целевые программы, то применение вышеуказанной нормы затрат на содержание заказчика, застройщика в сводных сметных расчетах на строительство объекта правомерно.

В соответствии с подпунктом 3.1.14.1 пункта 3 Методических указаний и подпунктом 39.1.3. пункта 39 Инструкции при передаче функций заказчика инженерной организации стоимость услуг, перечень которых определяется в соответствии с Инструкцией о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 8 декабря 2004 г. № 27 «Об утверждении Инструкции о порядке оказания инженерных услуг в строительстве» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 2005 г., №5, 8/11915), инженерная организация формирует самостоятельно в пределах норм затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Первый заместитель Министра, М.М. Абрамчук