Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 3 декабря 2013 г. № 02-3-04/9273

Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь в дополнение к письму от 15.11.2013 г. № 02-3-04/8704 информирует.

Письмо Минстройархитектуры от 15.11.2013 г. № 02-3-04/8704 распространяется на вновь заключенные с 1 мая 2012 г. по 31 декабря 2012 г. договора по объектам, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых получено после 1 января 2012 г.

При определении стоимости разработки проектной документации по договорам, вновь заключаемым после 1 января 2013 г., следует руководствоваться Методическими рекомендациями о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее — Методические рекомендации), утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 21.03.2012 г. № 11 (в редакции постановления Минстройархитектуры от 29.12.2013 г. № 43).

В соответствии с абзацем третьим подпункта 15.5 Методических рекомендаций для объектов, возведение которых финансируется полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), итог средств по главе 10 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта с учетом налогов и отчислений не должен превышать 10% от итога по сводному сметному расчету, за исключением отдельных случаев, не противоречащих действующему законодательству, при наличии обоснования.

Экономическим обоснованием стоимости проектных работ и иных инженерных работ (услуг), выполняемых проектной организацией в рамках заключенного с заказчиком договора подряда, являются сметные расчеты стоимости на каждый вид выполняемых работ (проектные работы; инженерные, комплексные научные изыскания; опытно-конструкторские, научно-исследовательские работы; техническое обследование строительных конструкций, зданий и сооружений и др.). При этом для бюджетных и приравненных к ним объектов по завершении разработки документации составляются исполнительные сметы с учетом уточненных натуральных показателей или по фактическим стоимостным показателям объекта строительства (пункт 14; абзац первый подпункта 15.5 Методических рекомендаций).

На основании изложенного, а также учитывая, что органы государственной экспертизы осуществляют оценку проектной (сметной) документации на соответствие в том числе Методическим рекомендациям в случае превышения итога средств по главе 10 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта с учетом налогов и отчислений 10% от итога по сводному сметному расчету соответствующие обоснования (сметные расчеты, исполнительные сметы) необходимо представлять в органы государственной экспертизы. При несогласии с выводами дочерних республиканских унитарных предприятий «Госстройэкспертиза» по областям и г. Минску следует обращаться в РУП «Главгосстройэкспертиза», которое осуществляет в том числе методологическое руководство своими дочерними предприятиями.

Заместитель Министра, Д.И. Семенкевич