Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 26 октября 2011 г. № 04-2-01/6035

В связи с обращениями организаций по вопросу определения стоимости материалов при расчетах за выполненные работы Министерство архитектуры и строительства в дополнение к письму от 16.09.2011 № 04-2-01/5134 «Об определении стоимости материалов, изделий и конструкций с июля 2011 г.» РАЗЪЯСНЯЕТ.

Подпунктом 7.3 пункта 7 Методических указаний по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве (РСН 8.01.105-2007), утвержденных приказом Минстройархитектуры от 29.12.2007 № 444 (далее – Методические указания), определено, что порядок расчетов за выполненные работы определяется в соответствии с законодательством и договором строительного подряда (государственным контрактом).

Письмом от 16.09.2011 № 04-2-01/5134 дано разъяснение об определении стоимости строительных материалов при строительстве жилых домов, начатых строительством до 15 мая 2011 г. и подлежащих вводу в 2011 году, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при строительстве иных объектов в случае, если договором строительного подряда предусмотрено вести расчеты в последовательности, отраженной в Пояснительной записке Сборника индексов изменения стоимости … (книга 2).

В целях недопущения необоснованных убытков подрядных организаций определение стоимости материалов, изделий и конструкций, включаемых в стоимость подрядных работ по указанным объектам строительства (с июля 2011 года до внесения изменений в Методические указания), может, когда это предусмотрено условиями договора строительного подряда, кроме применения индексов изменения стоимости укрупненных групп материалов, осуществляться в соответствии с подпунктом 7.2 пункта 7 Методических указаний с применением средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен организаций-изготовителей или организаций-поставщиков (импортеров) на территорию республики (по материалам, поставляемым из-за пределов республики при отсутствии производителя на территории республики), сформированных в установленном порядке.

Также до внесения соответствующих изменений, учитывая, что средневзвешенные цены на материалы для монтажных и специальных работ отсутствуют, а индексы изменения стоимости по укрупненным группам рассчитываются на основании цен организаций-изготовителей на территории республики, договором строительного подряда может быть предусмотрено включение стоимости материалов в стоимость монтажных и специальных строительных работ по отпускным ценам организаций-поставщиков, определенных в соответствии с требованиями законодательства на конкурсной основе.

Первый заместитель Министра, И.В. Архипова