Письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 августа 2001 г. № 02-3/06-6441

Министерство архитектуры и строительства информирует о том, что при определении, в соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 7 июня 2001 г. № 11, п. 1, приложение 1 (зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 27 июня 2001 г. № 8/6306), стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых домов, строящихся с государственной поддержкой, расчет следует вести по методике, установленной СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»:

  • для одноквартирных одноэтажных жилых домов – в соответствии с приложением 2, п. 2 (общая площадь квартир);
  • для многоквартирных жилых домов – в соответствии с приложением 2, п. 4 (общая площадь квартир жилых зданий).

Минстройархитектуры сообщает также, что приведенная в приложении 1 вышеназванного постановления предельная стоимость 1 квадратного метра обшей площади квартир многоквартирных жилых зданий включает:

  • затраты на временные здания и сооружения; дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время;
  • затраты, связанные с выплатой единовременного вознаграждения за выслугу лет;
  • затраты на дополнительные отпуска;
  • средства на премирование за производственные результаты;
  • средства на премирование за ввод в действие в срок объектов;
  • затраты на содержание единых заказчиков по строительству жилых домов (уменьшены на 30%);
  • затраты на испытание свай (при свайных фундаментах); затраты на пусконаладочные работы лифтов;
  • затраты на авторский надзор;
  • расходы на содержание Госстройнадзора (уменьшены на 30%);
  • затраты на проектные работы;
  • затраты на изыскательские работы;
  • затраты на экспертизу (уменьшены на 30%);
  • резерв средств на непредвиденные работы и затраты;
  • отчисления в фонд развития строительной науки и техники.

Предельная стоимость 1 квадратного метра общей площади одноквартирных одноэтажных жилых зданий определена без включения вышеперечисленных затрат. При проектировании и строительстве конкретных объектов величина данных затрат устанавливается с учетом того, что стоимость усадьбы, в т.ч. жилого дома, инженерных сетей, благоустройства и хозпсхлроек, не должна превышать 80 500 руб. в базисных ценах 1991 г.

Министр, Г.Ф. Курочкин